福州除甲醛公司潔多多是一家致力于福州室內(nèi)空氣污染檢測(cè)、凈化和治理的高科技綠色環(huán)保企業(yè),專業(yè)提供福州甲醛檢測(cè)、福州甲醛治理。作為福州除甲醛公司知名品牌,今天潔多多技術(shù)小編就和大家分享一些關(guān)于除甲醛的專業(yè)知識(shí)。
近日,博主馬先生稱,入住月租6萬(wàn)多元的房子后,身體出現(xiàn)異常,隨后找了認(rèn)可的CMA檢測(cè),顯示甲醛超標(biāo)近三倍,但“房東不相信,也不愿自找機(jī)構(gòu)重新檢測(cè),堅(jiān)持要立案后檢測(cè)”。房東程先生則指責(zé)馬先生公布其及家人的照片、散布虛假信息,已準(zhǔn)備起訴侵權(quán)。雙方各執(zhí)一詞,目前官方已介入調(diào)查,真相有待揭曉。
盡管事情尚無(wú)定論,但從已知情況來(lái)看,馬先生要求立即復(fù)檢,程先生則祭出了“拖字訣”。還是暴露了當(dāng)前租賃維權(quán)中一大難題:甲醛作為揮發(fā)性物質(zhì),隨時(shí)間推移,濃度可能大幅變化。一旦訴訟排期過(guò)長(zhǎng),房屋狀態(tài)變化,關(guān)鍵證據(jù)便有可能滅失。此事也并非孤例,類似的情況屢見不鮮,暴露了國(guó)內(nèi)租房市場(chǎng)部分房東的基本誠(chéng)信有待提升。

當(dāng)馬先生求助“12345”時(shí),被告知“個(gè)人直租不屬監(jiān)管范疇”,只能訴諸法院。個(gè)體租客面臨著維權(quán)成本高昂、專業(yè)門檻陡峭、證據(jù)保存難等多重困境。
解決這一頑疾,離不開制度補(bǔ)位。租房市場(chǎng)亟需制度化的空氣質(zhì)量檢測(cè)和信息公開。目前,國(guó)內(nèi)部分城市已試點(diǎn)“租前強(qiáng)制甲醛檢測(cè)”和“空氣質(zhì)量合格證”制度,要求房東在出租前完成權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)并公示結(jié)果,值得推廣。例如,事發(fā)地杭州2016年就曾開展新裝住宅免費(fèi)檢測(cè),但范圍限于“未擺放家具”且“裝修完工60天內(nèi)”的房屋,覆蓋面和強(qiáng)制力不足。
未來(lái),也需推動(dòng)立法,將室內(nèi)空氣質(zhì)量納入租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),設(shè)定裝修后強(qiáng)制通風(fēng)期,并建立適當(dāng)?shù)耐对V處理機(jī)制,讓租客不必在健康權(quán)與司法鏖戰(zhàn)之間做抉擇。
健康權(quán)從無(wú)高低貴賤之分,無(wú)論是月租6萬(wàn)元的豪宅,還是600元的出租房,都應(yīng)有同等的安全底線。
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